Apartamento de José Dirceu em São Paulo foi comprado por valor abaixo do avaliado

José  Dirceu

O apartamento que o ex-ministro petista José Dirceu usa quando está em São Paulo foi comprado por um valor 42% inferior ao avaliado pelo Banco do Brasil, que financiou o negócio. O imóvel está em nome de Luiz Eduardo de Oliveira e Silva, irmão e sócio de José Dirceu em sua empresa de consultoria. Com 190 metros quadrados e quatro dormitórios, o apartamento, localizado na Vila Mariana, área nobre da Zona Sul, foi comprado em janeiro e registrado em março deste ano por R$ 700 mil. De acordo com a certidão registrada em cartório, Luiz Eduardo pagou R$ 350 mil com recursos próprios pelo negócio e financiou outros R$ 350 mil com o Banco do Brasil. O mesmo documento mostra que o banco avaliou o imóvel em R$ 1,2 milhão. O irmão de José Dirceu assumiu o compromisso de pagar 201 prestações com valor inicial de R$ 5.967,03. O apartamento do primeiro andar do mesmo prédio está à venda por R$ 1,35 milhão. O ex-ministro mora em uma casa em um condomínio de luxo em Vinhedo, no interior de São Paulo. Mas, por causa das atividades de consultor, passa muitas dias na capital paulista. Quando está na cidade, se hospeda no apartamento do irmão, que fica próximo da sede da sua empresa, a JD Assessoria e Consultoria. No domingo, o jornal O Globo mostrou que José Dirceu comprou a casa onde fica a sede da JD, em maio deste ano, por quase metade do valor avaliado pelo Banco do Brasil. O ex-ministro pagou R$ 400 mil à vista e pegou empréstimo de R$ 1,2 milhão com o banco, em um total de R$ 1,6 milhão. A casa tem 501 metros quadrados na Avenida República do Líbano, a 300 metros do Parque do Ibirapuera. Para aprovar o financiamento, o banco fez uma avaliação do imóvel e concluiu que o seu valor de mercado é de R$ 3.034.000,00. O ex-ministro assumiu o compromisso de pagar 161 prestações no valor inicial de R$ 29.963,80. De acordo com as regras do banco, o mutuário pode comprometer, no máximo, 30% do seu orçamento com a prestação, o que indica que José Dirceu tem renda mensal de, pelo menos, R$ 100 mil. O ex-ministro não quis comentar a compra da casa por ser tratar de um negócio privado. Luiz Eduardo também não comentou a compra do apartamento. Ele adquiriu o imóvel do advogado pernambucano Marcos José Santos Meira, que defende José Dirceu em ação em que o ex-ministro é processado por improbidade administrativa. Meira classificou a venda como ” vantajosa”, apesar de ter recebido R$ 500 mil a menos do que o valor avaliado: "Vendi o imóvel de forma ágil, para uma pessoa conhecida e sem pagar corretagem".